Kaalslag of geen kaalslag?

Vandaag hebben zich een heleboel mensen wild geschrokken. Wat eens een vertrouwd pleintje was voor hun kinderen en hunzelf bleek ineens omgeploegd te zijn. Alle struiken eruit evenals de klimboom waar de kinderen heerlijk in konden spelen. Ook de struiken als veilige afscherming naar de straat en handige opvangnet voor alle balspelen waren verdwenen.

En nu is het wachten op nieuwe aanplant. Of komt die er niet?

Genoeg redenen om toch maar enkele verhelderende vragen te stellen in de commissie Fysieke omgeving en milieu, dinsdagavond 1 december 19.30hr.

De vragen zij hier in te zien: Download vraag_voor_vragenhalfuurtje_commissie_fom.pdf

Plein1_480x360

Zo gezellig kan het zijn op je pleintje.

Plein2_480x360

Plein3nov2009_480x360

En weg is het struikgewas.

Plein4_nov2009_480x360

Oeroeg

Oeroeg_omslagboek1_150x248Enkele weken geleden mocht ik in de bibliotheek in Loon op Zand mijn verhaal kwijt over Oeroeg, een boek van Hella S. Haasse uit 1948. Het verhaal van Oeroeg en mijn persoonlijke kijk hierop. Maar ik heb ook van de gelegenheid gebruik gemaakt om wat geschiedenis in het verhaal te stoppen: persoonlijke geschiedenis en algemene geschiedenis. Nog steeds is het dankbaar werk om uit te leggen hoe dat nu eigenlijk precies in elkaar stak: Nederlands-Indixc3xab, de VOC, Jan Pieterszn. Coen, en nog veel meer Ook leuk om de familiegeschiedenis hier een beetje in te verwerken. Een familiegeschiedenis met verschillende kleuren.

Vandaag heeft xc3xa9xc3xa9n van de toehoorders, Albert Meegens, hierover ook een mooi krantenartikel gemaakt in het Brabants Dagblad. Een goede samenvatting.

Dit artikel uit het Brabants Dagblad is hier te lezen:

Download BD_oeroeg_11nov.pdf

Hoe betalen we een parkeerkelder?

De betalingsproblemen van een parkeerkelder voor het bruisend Dorpshart zijn opgelost. Eindelijk, er zit  kennelijk vooruitgang in de onderhandelingen met de ontwikkelaarscombinatie Heijmans, WSG en Proper Stok. Er moest nog ca. 1,2 miljoen euro gevonden worden om de parkeergarage te kunnen betalen. Het konijn uit de hoge hoed: een stuk grond waar in de toekomst ontwikkeling stond gepland: fase III en IV in Molenwijck-Zuid. Een deel van die gronden is in bezit van WSG (Woningcorporatie uit Geertruidenberg). De gemeente kan niet om WSG heen, zo schrijft ze, en verkoopt de resterende grond (ca. 17.000 mxc2xb2) voor 100 euro de vierkante meter. Kortom: 1,7 miljoen in de pocket en zie daar de "parkeerkelder uit de grond rijzen".

Om een dergelijke verkoop ook doorgang te laten vinden is de goedkeuring van de gemeenteraad nodig. Gekozen is voor een verkorte procedure met de vreselijke term : "raadvoorhangbrief". Dat wil zeggen dat als de gemeenteraad niet binnen 14 dagen op de brief van afgelopen woensdag reageert, de verkoop geregeld is.

Wat betekent dit nu allemaal?

De grond wordt verkocht aan WSG. Deze woningcorporatie mag vervolgens over een jaar of 5 (of eerder?/later?) bouwplannen ontwikkelen voor dit gebied. Natuurlijk niet zonder bemoeienis van de gemeente. want er zal een overeenkomst moeten komen over wat er gebouwd mag gaan worden: aantal huizen, soort huizen, hoeveel sociale woningbouw, hoeveel koop- en hoeveel huurwoningen, etc.

Maar……………

Er blijven vragen. Vragen die door de PvdA fractie hierover zijn gesteld in het vragenhalfuurtje van de raadsvergadering van donderdag 5 november.

De belangrijkste vraag blijft over, ook na lezing van de antwoorden: Wat heeft prioriteit bij het College? De financiering van de parkeerkelder of een zorgvuldige voorbereiding van de ontwikkeling van de laatste fasen in Molenwijck Zuid?
(
Voor alle duidelijkheid: ik zeg alleen dat deze zorgvuldigheid onderzocht moet worden!)

Haastige spoed = Zelden goed????

In ieder geval hebben de vragen ervoor gezorgd dat het onderwerp nog eerst in de commissie besproken zullen worden, zo heeft het College nu toegezegd. Dus die 2 weken vallen gelukkig ook nog mee. Want er moet toch nog het een en ander bevraagd en toegelicht worden.

De brief van het College aan de Raad:
Download Verkoop_Molenwijck_WSG_DOC041109.pdf

De PvdA-vragen en College-antwoorden zijn hier te downloaden/ in te zien
Download vragen_en_antwoord_Molenwijck_WSG.doc

Voor de liefhebbers een handreiking via VROM (eerste 65 bladzijden) hoe om te aan met de grondexploitatiewet:
Download VROM_handreiking_grondexploitatiewet_w1042_pag1-65.pdf

En om welk gebied gaat het eigenlijk? Zie hiervoor de onderstaande foto’s:

Molenwijck_zuid_fase3en4_kaart

Molenwijck_zuid_fase3en4